さいかすたろうの部屋

さいかすたろうの部屋 https://validator.w3.org/feed/docs/rss2.html 築47年590万円の戸建て見学結果｜雨漏りが想定外の範囲で、見送ることにした死ぬ瞬間の5つの後悔｜FIREを決めた自分が読んで刺さりすぎた話 FIRE後はマイクロ法人で健康保険・厚生年金に加入｜役員報酬6万円で社会保険へ切り替える全手順親の投資信託・続報｜地方銀行で意外な説明があり、父のお金を私が運用することになった築47年・590万円の戸建てを検討中｜事故物件疑い・浸水歴ありで300万円指値を狙う話親の投資信託を見て驚いた｜毎月分配型・高コスト商品を80歳近い親にどう見直してもらったか両親への退職報告が終わった。母の言葉と、父の言葉と、これからのこと築48年の戸建てを600万円で買付→売主850万円希望で見送り｜利回りが合わない理由を整理した FIRE・早期退職を親にどう説明する？46歳の私が考えた伝え方「退職したら静銀は使えない」と思っていた｜仲介の一言で融資の可能性が復活した話【実体験】築48年の中古戸建てに600万円で買付を入れた｜賃料9万円・リフォーム費・土地値から購入価格を逆算した勝率64.3％でもFXで大負け｜1回19万円の損失で学んだ損切りの重要性賃貸リフォーム見積り約125万円を見直した｜施主支給・DIYで4分類して費用をコントロールした実例住宅ローンで買った家を賃貸に出せるケースとは？転勤・単身赴任・転職・賃貸併用住宅を整理した賃貸リフォーム見積り約125万円を見直した｜施主支給・DIYで4分類して費用をコントロールした実例退職金の住民税は1月1日に海外にいるとどうなる？帰国後に退職する私のケースを調べた退職届が正式受理されてあと2か月｜部長に聞かれた『この後どうするの？』への正直な答え 46歳でFIREすると、60歳まで働いた場合の手取りはいくら消える？試算してみたら1.1億円だった ChatGPTで株価予想は当たる？キオクシア株を1週間毎朝AIに分析させてみた結果単身赴任の解消と新しい拠点づくり｜FIRE後の住まい探しを始めた不動産収入だけではDTVは難しい？日本法人の役員として申請する方法を調べた【2026年版アップデート】 FIREを姉に伝えた日のこと｜40代で退職を決めた理由と、家族に話したときの正直な反応職を伝えた翌日、上司から「うらやましいな」と言われた話｜経済的自由が教えてくれた選択肢の意味不動産投資融資セミナーで学んだこと｜銀行開拓の順番・稟議書の重要性・ノンバンクを使うべきでない理由今日、会社に退職を伝えました。不安より期待で生きていく話。事故物件の買付結果：2番手だった。満額で1番手を抑えた人がいた話と、次に活かすこと静岡銀行の不動産融資がNGだった話｜物件評価・修繕費・金融庁の新方針と、次に狙う投資基準を整理した事故物件を一人で内見してきた｜ゴミ屋敷の実態・特殊清掃費用・買付証明書を送るまでの話タイ駐在員として2行の銀行口座を開設した話｜カシコン銀行・バンコク銀行の実体験と本人確認強化まで告知事項あり・孤独死後2か月の事故物件を現地確認するまで｜相場より安い築古戸建を冷静に判断した記録橘玲『どうしたらお金持ちになれるの？』書評｜子どものために買ったら、自分が一番考えさせられた元銀行員に決算書を見てもらって分かった——銀行が不動産融資で本当に見ていること家族に不動産投資を教えてわかったこと｜知識より先に変わるべきはマインドだった『The Wealth Ladder』書評｜資産が増えると、お金の使い方より選べる人生が変わった話 ahamoは海外15日を超えると速度が落ちる——16日目以降の対策と、eSIM併用という選択肢 FXで負けを認める——ロット増加で崩れたメンタル、ChatGPTに1年分の売買履歴を解析させてわかったこと DIE WITH ZEROを読んで——FIREを目指している今の自分に刺さった「タイムバスケット」という考え方融資審査で「償還力がギリギリ」と言われた——債務償還年数を初めて真剣に計算した話本を読んで、実行した——それだけで人生が変わった話 RL360°を10年続けた結果と、積立停止・解約を検討した経緯——オフショア投資の正直な見直し記録 11年分の資産記録をChatGPTに分析させたら、自分でも把握できていなかったことが見えてきた【2026年最新】格安SIM乗り換えおすすめ3選｜40代男性が月6,000円節約した比較ランキング freee・弥生・マネーフォワード、結局どれがいい？不動産投資家が実際に使って比べた FXを20年ぶりに再開した——8万円から30万円超えまでの2年間の記録と、少数精鋭トレードで学んだこと利回り9%の再建築不可物件に買付を入れたが、現金買いに負けた話海外出張のSIMはahamoで解決｜現地SIM不要・2週間追加料金ゼロの理由と乗り換えなし派向けeSIMも紹介利回りだけでは決めない収益物件選び——キャッシュフロー・自己資金効率・株式投資との比較まで本の断捨離をメルカリでやってみてわかったこと——単品・まとめ売りの損益分岐点と時間対効果問い合わせた翌日に物件が消えていた——良い収益物件が早く売れる理由と、日頃の準備の話 45歳でFIREするまでの全スケジュール｜退職を伝えてから最終出社日までの2か月を記録する