不動産 不動産投資を始める前、私が本当に怖かったこと10選——失敗・借金・空室、全部正直に書く
借金、空室、修繕、詐欺、災害、金利上昇——不動産投資を始める前に怖かったことを10個、正直に書きました。「怖くなかった」は嘘です。全部怖かった。でも、怖かったからこそ勉強した。そして、最後に一番怖かったのは別のことでした。
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不動産 不動産投資のメリット7選｜20年会社員が実感した、株や貯金にはない強み
20年会社員として不動産投資を続けてきた私が感じたメリットを正直にまとめました。毎月のキャッシュフロー、銀行融資の活用、インフレ耐性、団信、減価償却——株や貯金にはない強みを実体験から書いています。
不動産 固定資産税をお得に払う方法【2026年7月版】QR決済・クレカ・nanacoを比較してみた
固定資産税4棟分で年間約60万円の私が、QRコード決済・クレジットカード・nanacoなどを比較してみました。手軽さか、ポイント還元か——それぞれの特徴と2026年時点の注意点を正直にまとめています。
タイ 海外移住すれば相続税はゼロになる？タイ移住前に知らないと危険な税金の話
「タイに住めば相続税を払わなくていい」——その理解は危険です。タイの相続税の仕組み、日本との比較、そして"移住しただけでは日本の相続税は消えない"理由を、タイ移住を計画している私が丁寧に解説します。
FIRE 確定申告のすすめ｜青色申告・医療費控除・損益通算まで、実体験で解説します
サラリーマンは一度でいいから、自分で確定申告をやってみてほしい。税金がいくら引かれているか、なぜ社長は高い車に乗れるのか——全部わかるようになります。青色申告・医療費控除・副業まで、実体験で解説します。
FIRE 人間万事塞翁が馬の意味と使い方｜退職・転職・人生の転機に迷ったとき思い出してほしい言葉
「人間万事塞翁が馬」——私が人生で一番好きな言葉です。大学受験の失敗も、会社での出向も、振り返れば全部必要な出来事でした。今つらい選択の真っ只中にいる方へ、意味・由来と実体験を交えてお伝えします。
不動産 会社員が不動産投資の1棟目を買うまで｜2ヶ月で融資2,300万円を引き出した全記録
「会社員が本当に1棟目を買えるの？」そんな疑問に、実体験で答えます。2010年、1冊の本との出会いから始まった不動産投資。物件探し・資金準備・融資・契約まで、2ヶ月で完結した全プロセスをリアルに公開します。
不動産 不動産投資を始める前に感じた5つの不安【後編】｜修繕費・家族の反対・副業バレへの対策
前編では、不動産投資を始める前に感じた5つの不安【前編】｜サラリーマン投資家の本音を振り返った。この後編では、実際に物件を購入してから感じた怖さや、今も進行中のリアルな不安について話したいと思う。そして最後に、私が「不動産投資を始めて一番よ...
不動産 不動産投資を始める前に感じた5つの不安【前編】｜サラリーマン投資家の本音
不動産投資を始める前に感じた「借金・空室・金利・銀行・詐欺」5つの不安を実体験でお伝えします。怖いのは当然。大切なのは怖さと向き合う方法を知ること。サラリーマン投資家が本音で語る不動産投資入門【前編】。
FIRE 不動産投資家なのに自宅を買わなかった理由｜20年間で手に入れた「本当の自由」
不動産投資家でありながら自宅を持たない筆者が、20年間の義両親との同居で得た「コスト差2,880万円」「小規模宅地等の特例」「投資融資枠の拡大」など全メリットを公開。持ち家vs賃貸vs同居を数字で徹底比較します。