不動産投資に興味はあるけど、何から始めていいかわからない——そんな人にまず勧めたいのが、本を読むことです。
セミナーや SNS の情報は断片的だし、業者の話はポジショントークが混じっている。でも本は著者が体験と思考を整理してまとめたもの。腰を据えてインプットするなら、やはり本が一番です。
この記事では、私が不動産投資を始める前後に実際に読んで、「これは本物だ」と感じた本を3冊紹介します。あわせて、どこでも手軽に読めるKindleもセットでおすすめします。
【目次】
まずはKindleで読書習慣をつくる
不動産投資の勉強を始めようと思ったとき、最初の壁は「本を読む時間をどう確保するか」です。そこで最初におすすめしたいのが、Kindleです。
Kindleの最大の強みは、スマホ1台でいつでもどこでも読めること。専用端末がなくてもアプリをインストールするだけで使えるので、私は普段スマホで読んでいます。飛行機での移動中は大体本を読んで過ごしていますが、重い本を何冊もカバンに入れなくていいのは本当に助かります。
電車での移動中、カフェでの待ち時間、ちょっとした隙間時間にさっと取り出して続きを読める。この「ちょっと読む」ができるかどうかが、読書量に大きな差をつけます。
不動産投資の本は専門書が多く、紙の本だと分厚くて持ち運びが億劫になりがちです。Kindleなら何冊持ち歩いても重さはゼロ。読みたいときにすぐ読める環境を整えることが、勉強を続ける第一歩です。
① 『［最新版］まずはアパート一棟、買いなさい！』
不動産投資の本を読み始めた頃、この本に出会いました。タイトルのシンプルさとは裏腹に、内容は著者の実体験に基づく具体的かつ実践的なもの。読んでいて「自分にもできるかもしれない」と感じさせてくれた、私にとって最初の一歩を後押ししてくれた一冊です。
出版からかなり年数が経っており、書かれている利回りの数字や物件価格の感覚は、今の市場環境とはズレている部分もあります。それは正直に伝えておきます。
ただ、「なぜアパートを一棟買うのか」「どんな思考で物件を選ぶのか」という基本的な考え方は、今でも十分に通用します。情報の古さより、考え方のフレームを学ぶための本として読むのがおすすめです。
「不動産投資って難しそう」「失敗が怖い」と感じている人ほど、まずこの本を読んでほしい。著者の等身大の言葉が、背中を押してくれます。
こんな人におすすめ
- 不動産投資を始めたいが、何から手をつければいいかわからない
- 失敗が怖くて一歩が踏み出せない
- 具体的なエピソードで学びたい
② 『「金持ち大家さん」になる！ アパ・マン成功投資術』
不動産投資の本を何冊か読んでいくと、「どの物件を買うか」という話が中心のものが多いことに気づきます。でもこの本は違いました。
「5年以上かけて少しずつ買い増していき、長期的に資産を拡大していく」という視点——この本を読んで初めて、不動産投資をFIREへの道として長期的に設計するイメージが持てるようになりました。
それまでの私は「まず一棟買って利益を出す」という短期思考でしたが、この本は「10年後にどんな状態でいたいか」から逆算する考え方を教えてくれました。一棟買っておしまいではなく、計画的に買い増していくことで資産が積み上がっていく構造を、実例を交えてわかりやすく説明しています。
こちらも出版年は古く、当時の市場環境をベースにした記述もあります。ただ「長期投資で資産形成する」という本質的な考え方は時代を問いません。数字よりも思考法を学ぶ本として捉えてください。
FIREを目指している人、10年・20年のスパンで不動産投資を設計したい人には、特に響く一冊です。
こんな人におすすめ
- FIREや経済的自由を長期的に目指している
- 一棟で終わらず、段階的に資産を増やしたい
- 不動産投資の「出口戦略」や「全体設計」を考えたい
まとめ｜本で土台をつくってから動く
不動産投資は、勢いだけで始めると痛い目を見ます。逆に、正しい知識と考え方の土台があれば、怖くて踏み出せなかった一歩が踏み出せるようになります。
今回紹介した2冊はどちらも古い本ですが、「基本的な考え方」「長期的な視点」という点では、今読んでも色あせない内容です。最新の利回り情報や市場動向はネットや新しい本で補いながら、この2冊で思考の軸を作る——そんな使い方をおすすめします。
そしてぜひ、Kindleで読んでみてください。移動中のちょっとした時間が勉強時間に変わると、半年後には読んだ本の数が全然違います。
| アイテム | こんな人に | リンク |
|---|---|---|
| Kindle | 隙間時間に読書習慣をつけたい | Amazon |
| まずはアパート一棟、買いなさい！ | 初めの一歩を踏み出したい人 | Amazon |
| アパ・マン成功投資術 | 長期的にFIREを目指したい人 | Amazon |
※本記事にはアフィリエイトリンクが含まれています。リンク経由でご購入いただいた場合、筆者に一部報酬が入ります。紹介しているのはすべて筆者が実際に読んで良かったと感じたものです。
コメント