タイ 不動産収入だけではDTVは難しい？日本法人の役員として申請する方法を調べた【2026年版アップデート】
家賃収入だけでDTV Workcationは難しいのか。日本法人の役員として不動産事業をリモート運営する形の方が申請の筋が通る、と考えを変更した経緯と、実際に準備しようとしている書類をまとめた2026年版アップデート記事。
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FIRE FIREを姉に伝えた日のこと｜40代で退職を決めた理由と、家族に話したときの正直な反応
地震の安否確認LINEをきっかけに、姉に退職の意思を伝えた。第一声は「体調は大丈夫？」。資産規模は伝えず、「お金は何とかなりそう」とだけ話した。40代でFIREを選んだ理由と、これからの覚悟について書く。
FIRE 職を伝えた翌日、上司から「うらやましいな」と言われた話｜経済的自由が教えてくれた選択肢の意味
退職意思を伝えた翌日、上の上司に「うらやましいな」と言われた。組織への不満ではなく自分の挑戦のためと伝えたら、その一言が返ってきた。資産形成が「お金を増やすこと」ではなく「選択肢を増やすこと」だったと気づいた話。
不動産 不動産投資融資セミナーで学んだこと｜銀行開拓の順番・稟議書の重要性・ノンバンクを使うべきでない理由
不動産投資向け融資のセミナーを受けた。銀行開拓の順番、稟議書の中身、ノンバンクを使うべきでない理由——仲介任せにしてきた自分が「よくあるパターンだった」と気づいた話と、次のアクションをまとめた。
FIRE 今日、会社に退職を伝えました。不安より期待で生きていく話。
今日、会社に退職の意思を伝えた。上司に引き止められ、正直な話し合いができた。不安が60%、期待が40%——それでも自分のチャレンジに向かって動き出す。その日のことを、正直に書き残しておく。
不動産 事故物件の買付結果：2番手だった。満額で1番手を抑えた人がいた話と、次に活かすこと
指値で買付証明書を送った事故物件の結果が出た。2番手で、1番手は満額だった。ちょっとほっとする気持ちと、悔しさと。不動産買付の番手の意味と、次に活かしたいことをまとめた。
不動産 静岡銀行の不動産融資がNGだった話｜物件評価・修繕費・金融庁の新方針と、次に狙う投資基準を整理した
📖 この記事は前回の続きです前回は、静岡銀行に不動産融資を相談し、審査の過程で「償還力がギリギリ」と言われた経緯を書きました。→ 【前回記事：融資審査で「償還力がギリギリ」と言われた】【目次】結果はNG。理由は物件だった個人属性は問題なし、...
不動産 事故物件を一人で内見してきた｜ゴミ屋敷の実態・特殊清掃費用・買付証明書を送るまでの話
孤独死後2か月・特殊清掃未実施の事故物件を一人で内見。ゴミ屋敷の現実を直視しながら、解体費・残置物処理・リフォーム費用をChatGPTと試算。150万円の売値に50万の指値を入れ、買付証明書を送るまでの経緯を記録する。
タイ タイ駐在員として2行の銀行口座を開設した話｜カシコン銀行・バンコク銀行の実体験と本人確認強化まで
Work Permit保有のタイ駐在員がカシコン銀行・バンコク銀行の口座を開設。2023〜2025年の実体験から、クレジットカード・Mutual Fund・Rabbit Card連携・本人確認強化による送金制限まで時系列で紹介。2026年現在の公式条件も整理。
不動産 告知事項あり・孤独死後2か月の事故物件を現地確認するまで｜相場より安い築古戸建を冷静に判断した記録
退職後の拠点を探していたある日、気になる物件を見つけた。相場と比べると、かなり安い。立地も条件も悪くない。写真を見ると室内には残置物が多く残っているが、それほど荒れた感じでもない。「残置物処分にお金がかかるから安いのかな」最初はそう思ってい...